Administración
ESPACIO DELTA S.A.S., hemos realizado una alianza estratégica, nuestra actividad profesional está dedicada a ofrecer los servicios de administraciones de unidades y edificios residenciales, contabilidad y facturación de los mismos organizadas bajo el régimen de propiedad horizontal para satisfacer las necesidades de las copropiedades que necesariamente requieren los servicios de un administrador que debe responder a la confianza que depositan los usuarios al contratar este servicio; y esta confianza la respondemos con una gestión administrativa, como administradores, representantes elegidos en debida forma.
Nuestro Objetivo
Nos hemos proyectado a ser empresa líder en el mercado en la gerencia y administración de conjuntos y edificios. Estamos en el mercado con nuestros servicios de administración de propiedad horizontal como personas jurídicas, naturales y delgados desde el año 2011, convirtiéndonos en persona jurídica con el nombre de DELTA S.A.S., para brindar mayor seguridad a nuestros clientes.
Nuestra Misión
El objetivo de nuestro trabajo como Administradores de su Conjunto Residencial y/o Edificio, tiene como propósito dar cumplimiento a las funciones establecidas por el Régimen de Propiedad Horizontal (ley 675 de 2001), el código de comercio, las normas de contabilidad generalmente aceptadas en Colombia, los estatutos sociales y demás normas vigentes, garantizando la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles, con énfasis en la solidaridad social, entre otros temas.
Generando bienestar y cuidando tu patrimonio!
Nuestros servicios
Contamos con una completa infraestructura humana y técnica para la adecuada prestación de nuestros servicios, para la atención efectiva y oportuna de sus necesidades. Además, contamos con personal calificado, comprometidos con la prestación de un servicio profesional y de alta calidad.
NUESTROS PROCESOS
01
ADMINISTRATIVOS
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Representamos a la copropiedad y garantizamos el cumplimiento de la ley 675 de 2001
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Disponemos de un equipo interdisciplinar para atender con calidad a nuestros residentes
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Elaboramos y ejecutamos presupuestos ecuánimes basados en objetivos reales.
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Gestionamos la póliza de áreas comunes y acompañamos reclamaciones y siniestros
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Elaboramos informes para consejos de administración y asambleas de copropietarios
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Gestionamos trámites relacionados con entidades estatales y empresas de servicios públicos
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Actualizamos reglamentos y manuales de propiedad horizontal.
03
OPERATIVOS
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Mantenemos informados a los residentes de nuestra gestión mes a mes
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Verificamos la contratación y correcta ejecución de los contratos con proveedores
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Llevamos a cabo mantenimientos preventivos y correctivos requeridos por las instalaciones
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Verificamos y orientamos en el cumplimiento de un SG-SST
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Desarrollamos estrategias y esquemas de seguridad adecuados a cada edificio
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Ejecutamos remodelaciones, proyectos de inversión y adecuaciones mobiliarias.
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Atendemos las contingencias y eventos relevantes en las copropiedades las 24 horas del día
02
FINANCIEROS
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Garantizamos el recaudo eficiente de las expensas comunes de la Copropiedad
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Velamos por el manejo eficiente de los recursos del edificio
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Llevamos rigurosamente la contabilidad con software certificado y licenciado
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Garantizamos el pago oportuno a proveedores y contratistas
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Realizamos seguimiento al estado de cartera por edades
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Cumplimos con las obligaciones tributarias según el calendario anual expedido por la DIAN
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Gestionamos los activos productivos de la copropiedad
04
LEGALES
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Contamos con asesoría jurídica para la legalización de todos los contratos del edificio
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Realizamos control y seguimiento a los procesos de cartera en cobro jurídico
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Cumplimos con la RES 1111 de 2017 en cuanto a sistemas de seguridad y salud en el trabajo
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Garantizamos el cumplimiento del Acuerdo 470 de 2011 para equipos de transporte vertical
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Certificamos nuestro cumplimiento de la LEY 1581 de protección a los datos personales
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Orientamos a la propiedad en el DECRETO 2590 de 2009 – Vivienda turística en PH.
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Cumplimos con lo dispuesto en Ley 1209 de 2008 – Norma de seguridad en piscinas.
INMOBILIARIA DELTA
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VENTAS
Somos profesionales en la venta de inmuebles residenciales y comerciales en la ciudad de Bogotá y sus alrededores. Contamos con un amplio equipo de comerciales que harán todo su proceso de venta mucho más sencillo.
ARRIENDOS
Es muy importante entablar una alianza estratégica con usted, no pierda la oportunidad de dejar en administración su inmueble en manos expertas. Tenemos grandes beneficios que aportarán a generar rentabilidad sobre sus inmuebles. Arrendamos de manera rápida su inmueble en Bogotá.
SERVICIOS CORPORATIVOS
Ofrecemos las mejores soluciones: venta y renta de inmuebles comerciales, corporativos e industriales, brindando una consultoría estratégica inmobiliaria a nuestros clientes.
Tu Socio en la Administración de Propiedad
Horizontal
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